在“双碳”目标与“十四五”规划提出 “加快推进城市更新，推动城市空间结构优化和品质提升”的背景下，协同城市更新的建筑利旧节能改造，是推动城市可持续发展的重要引擎。

首钢园服贸会4.0项目天加围绕低碳节能和高效运营两大主线，为用户提供一体化高质量的智慧建筑节能解决方案。在节能环保低碳运行的同时，满足超高效建筑需求。

01 高效机房冷源方案

通过对项目现场多次勘察及需求复核，将原设计三台机组调整为两台50%磁悬浮+50%高效离心机方案，SMARDT高效磁悬浮离心机组以其卓越的能效，引领了国际冷水机组的能效变革。全负荷运行期间，充分发挥磁悬浮高能效及多机头稳定性，可满足系统10-100%负荷变化的稳定运行。结合全系统节能设计，末端同样采用性能节电双满足的天加设备，同时适配高效运行的设计工况。

02 节能公信 聚焦场景

结合首钢利旧焕新的改造理念，从场景、业态多方面进行使用需求分析，提供专业节能方案。实现实时负荷分析和节能审计，通过用户方、系统供应方以及权威检测机构的三方云端不间断监测，确保节能数据的真实性、透明性和公信力。

03 BIM施工管理 安全省心省钱

BIM建模优化管线流程，减小管路阻力10~30%，BIM建模机房合理布局，节省30~50%机房面积；BIM建模和撬装化施工，节省80%现场安装时间。结合BIM的工程现场无需焊接和切割，杜绝噪音和火灾隐患，提升工程质量。

BIM施工管理可节省大量建设成本及返工次数，为未来精细化运维管理提供基础平台。结合不同业态的定制方案空调系统，通过智能控制手段，大幅度机房高效系统，初步测算制冷机房年均能效超5.5。

在高效机房及替换升级市场，天加已经走在行业前列。天加Optseek5+1物联数智平台是天加环境在数字化转型和智能化升级方面的大成之作，是由天加、无油磁悬浮SMARDT、途优环境、福加自控、冠福建设等五个绿色ESG转型承接者的力量，为用户提供一体化绿色智慧园区综合解决方案。天加Optseek5+1物联数智平台，不仅能够提供节能数据的实时监测，还能够将这些数据纳入企业的碳排放和碳足迹管理指标中，为企业实现低碳转型提供了有力的支撑，实现“看得见的节能”。